Целью воркшопа была разработка студенческого кампуса в составе Административно-делового центра Коммунарка, который станет целым городом для студентов, а также частью городской ткани.

Прежде всего мы провели опрос среди студентов и выяснили, чем является для них университет и образование в целом, какие ассоциации они вызывают.

Как показал опрос, сейчас университеты не вызывают позитивных эмоций: они представляются закрытыми и холодными пространствами.

При этом само образование ассоциируется с такими понятиями как обмен, становление, доступность, развитие, знание.

Мы постарались создать проект кампуса основываясь на этих ценностях.

Затем мы постарались выделить те ключевые тенденции в развитии образования, которые будут влиять на наш кампус.

Мы обратились к общемировым и российским тенденциям, рассмотрели изменения самой территории, адаптировали к этим изменениям наш объект, и в результате получили ту концепцию кампуса, которая будет актуальна в долгосрочной перспективе.

Однако стоит признаться, что чем больше мы всматривались в будущее, чем больше тенденций и вариантов развития образования анализировали, тем больше понимали, что самое главное, что мы можем сказать о будущем: мы не знаем.

На самом деле, мы не знаем, что будет через десятки лет, и можем лишь приблизительно прогнозировать будущее, основываясь на имеющихся тенденциях.

Именно поэтому как основу для дальнейших рассуждений мы приняли изменчивость и неопределенность будущего.

Исходя из этого мы определили принципы, которыми следует руководствоваться при проектировании кампуса:

Первый принцип - это принцип изменчивости. Мы хотим, чтобы кампус обладал потенциалом адаптации к изменениям в образовании, науке и обществе.

Второй принцип - это принцип открытости. Мы хотим, чтобы кампус стал не только городом для студентов, но и живой частью всей городской ткани.

Третий принцип - это принцип разнообразия. Мы хотим, чтобы пространство кампуса было актуально для различных сообществ за счет функционального разнообразия территории.

Поскольку кампус должен стать полноправной частью города и быть центром притяжения для различных групп пользователей, мы проанализировали потребности этих групп.

В качестве основных пользователей мы выделили студентов, жителей Коммунарки, жителей Москвы и туристов.

У каждой из этих аудиторий есть свои специфические потребности и запросы, на которые кампус должен отвечать своей архитектурой и планировочными решениями.

Так, например, для студентов важна качественная среда, способствующая учебе: зоны, где можно отдохнуть между занятиями, различные досуговые мероприятия в пешеходной доступности и комфортные общежития.

Для жителя Коммунарки будет актуальна интеграция кампуса в городскую застройку.

Пространство сможет выступать в качестве большого парка.

При этом кампус должен быть точкой притяжения как для спонтанных посещений, так и для запланированных маршрутов жителей ближайших районов.

Жители Москвы могут приехать в Коммунарку для отдыха от городского шума, провести время с семьей на берегу водоема или посетить различные мероприятия, которые будут проходить на территории.

Наконец, чтобы привлечь туристов, кампус должен обладать уникальностью и предлагать насыщенный досуг.

Благодаря подробному анализу потребностей пользователей и самой территории проектирования, мы сформировали функциональное зонирование пространства.

Главным принципом планировочного решения стало стремление к разнообразию, доброжелательности и открытости.

Планировочная структура повышает количество социальных взаимодействий между студентами, преподавателями, а также посетителями территории, что и создает настоящий город с характерным для него разнообразием.

Во все элементы благоустройства заложен принцип изменчивости: объекты могут приспосабливаться под новые потребности пользователей.

Одной из важных частей кампуса является зона экстрим - парка.

Эта зона располагается вдоль Калужского шоссе за естественными шумоизолирующими элементами.

Для разделения экстрим-зоны от набережной предусмотрен постепенный переход к более спокойным активностям через интерактивную площадку, зоны с более «тихим» спортом – воркаут, паркур, стритбол.

Ближе к пруду находятся площадки для пляжного волейбола.

Таким образом, самые шумные площадки и зоны для продвинутых спортсменов расположены дальше от набережной, ограничены зеленым коридором, что дополнительно позволяет разделить пешеходные и велосипедные дорожки.

В составе главной пешеходной улицы – зеленого бульвара от метро Коммунарка до главной площади находится Гастроквартал .

Он представляет собой набор павильонов, в которых располагаются заведения общественного питания.

Главная особенность этой зоны заключается в том, что она предполагает круглосуточное использование: днем она в основном востребована резидентами кампуса, а вечером проводимые здесь мероприятия притягивают жителей Коммунарки и других районов Москвы.

На территории расположено три ключевых здания: медиатека, кампус и гостиница.

Они соединены между собой пешеходным мостом-галереей.

Знаковые объекты, каждый со своим архитектурным обликом и функциональным наполнением, являются основными точками притяжения всего пространства.

Здание медиатеки расположено на пересечении набережной и пешеходного моста через Сосенский пруд. Волнообразный фасад отсылает своей формой к изгибу набережной.

Общественные пространства за счет панорамного остекления работают как на посетителей, открывая им живописные виды природы, так и на горожан, создавая для них интересный уличный фронт.

Благодаря сдвигу этажей медиатеки относительно друг друга, возникают террасированные площадки, которые являются дополнительными рекреационными зонами.

Медиатека - это пространство для открытых мероприятий и тихой работы. Здесь студенты и гости кампуса могут использовать ресурсы аналоговой и цифровой библиотеки.

Здание кампуса расположено напротив Медиатеки и вместе с ней формирует главную площадь территории.

В процессе своей эксплуатации оно может изменяться вслед за развитием самого образовательного кластера благодаря модульной системе.

За счет использования модулей кампус может расти как по вертикали, так и по горизонтали.

На визуализации модули расположены многоуровневой «россыпью», формируя тем самым для сотрудников личные террасы с видом на внутренний двор.

Наличие террас особенно актуально, ведь не стоит забывать о том, что открытость кампуса - это не только преимущество, но и угроза. В случае повторения ситуации пандемии пользователям кампуса будут очень важны пространства, где они смогут побыть на свежем открытом воздухе, минимизируя при этом риски заражения.


Первые этажи учебного здания со стороны площади отданы городу и наполнены магазинами, кафе и другими коммерческими объектам.

Гостиница является высотной доминантой кампуса. Расположившись рядом с транспортными артериями города, в том числе станцией метрополитена, она служит визуальным ориентиром для приезжающих в кампус.

Внешний облик здания олицетворяет непрерывное развитие науки и ее постепенную, но неизбежную интеграцию в нашу повседневную жизнь.

Жилая часть гостиницы представлена апартаментами трех типов: студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры.

За счет сдвига этажей по горизонтальной линии образуются террасы. На них высажены травы и кустарники, что позволяет зданию легко интегрироваться в ландшафт территории, и сделать внутренние пространства более дружелюбными и комфортными.

Первые этажи гостиницы отведены под общедоступные пространства: здесь располагаются коворкинги и места для проведения мероприятий.

Как на самом деле будет развиваться кампус? Может быть через десятки лет мы будем получать знания совершенно иным образом, а наше пространство превратится в поле колышущейся ржи?

Мы знаем, что ничего не знаем о будущем. Но мы также знаем, что отдавая свою энергию открытому городу, каждый работает на то, чтобы создавать лучшей из возможных вариантов будущего.

С любовью, команда Института Генплана